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淡水買房賣房 D032笑傲江河明亮方正採光一級棒大四房含車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
北新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：56.453 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.638 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：16.765 坪
- 車位坪數：11.467 坪
- 土地面積：8.188 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1400 萬以內、重視居住空間與採光品質的家庭買家而言，具備值得入手的潛力。主要理由在於其高樓層優勢搭配方正通透的格局，在同等價位區間難尋同等坪數且含車位的住戶型。此外，鄰近學區的條件保障了未來的流通性。
建議您在下決定前，實地確認建築屋齡與電梯維護狀況，並把握「誠議價」的空間進行價格談判。若能透過協商將總價進一步壓縮，這將會是一項極具性價比的購屋選擇。
問與答
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